Sint-Jorisstraat 71, 8000 Brugge

STAD BRUGGE – VIJFDE AFDELING
Op verzoek van HOWEST biedt de Vlaamse Overheid een uitzonderlijk stuk vastgoed te koop aan: een historische onderwijssite met opstaande schoolgebouwen, gelegen aan de Sint-Jorisstraat 71 en Klaverstraat in Brugge. Deze site, met een totale oppervlakte van 1 hectare 35 are 12 centiare, is volledig vrij van gebruik en komt in aanmerking voor herbestemming, mits naleving van de geldende erfgoed- en stedenbouwkundige bepalingen.

De site ligt in woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde volgens het gewestplan ‘Brugge-Oostkust’. De Stad Brugge werkte een uitgebreid herbestemmingsonderzoek uit, dat beschikbaar is op de website van de Vlaamse Overheid.

De historische Howest‑campus in de Brugse binnenstad is een emblematisch voorbeeld van levend erfgoed. Ontworpen tussen 1880 en 1883 door stadsarchitect Louis Delacenserie – dezelfde ontwerper van het Centraal Station in Antwerpen – belichaamde het gebouw neogotische architectuur en pedagogische vooruitstrevendheid.

Monument met bescherming sinds 1989. Neogotische gymnastiekzaal met originele houten spantstructuur, individuele kleedkamers en turntoestellen. Zeldzaam en historisch significant, wellicht de oudst bewaarde turnzaal van Europa, gebouwd volgens het Zweedse gymnastiekconcept.

Het onroerend goed is opgenomen op de vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed als ‘Rijksnormaalschool’ en bevat ook een beschermd monument: de toren van de voormalige Rijksnormaalschool. Bovendien ligt het perceel in een vastgestelde archeologische zone, de historische stadskern van Brugge.

Hoewel het asbestattest de site als niet-asbestveilig classificeert, bevat het geen dringend te verwijderen materialen. Wel dienen er twee materialen verwijderd te worden en twee beheerd. De EPC-score is momenteel onbepaald, met energielabel X. De watergevoeligheid scoort D voor zowel perceel als gebouw, wat wijst op een middelgrote kans op overstroming.