Klemskerkestraat 79, 8450 Bredene

In opdracht van het Agentschap voor Natuur en Bos biedt de Vlaamse overheid de historische Jacobinessenhoeve te koop aan. Deze site, gelegen aan de Klemskerkestraat 79 in Bredene, omvat een perceel van 73a 04ca met meerdere bijhorende gronden en vervallen hoevegebouwen.

De hoeve bevindt zich deels in woongebied, deels in parkgebied en deels in natuurgebied met wetenschappelijke waarde of natuurreservaat, wat zorgt voor een unieke ligging met potentieel voor herontwikkeling, mits respect voor de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Het goed is kadastraal gekend onder afdeling 2, sectie C, percelen 1306C, 1306E, 1306F, 1306G, 134B en 169E. Volgens de watertoets heeft het zowel een perceelscore als gebouwscore D, wat wijst op een middelgrote kans op overstroming. Het perceel is vrij van gebruik bij akte en het bodemattest is blanco (niet opgenomen in het grondeninformatieregister).

Er zijn ook erfdienstbaarheden verbonden aan het perceel, onder andere:

Een kosteloze doorgang voor voetgangers, voertuigen en nutsvoorzieningen over 20 meter richting aanpalend perceel.

De toegangsweg via de Klemskerkestraat werd afgeschaft; toegang gebeurt via de Koerslaan.

De toekomstige aanleg van een ontlastingsweg kan plaatsvinden op het deel in parkgebied.

Een eerdere aanvraag tot sloop van de hoeve werd geweigerd (OMV_2023082074). Wel is er een preadvies van het Agentschap voor Natuur en Bos van 13 maart 2024 én een principieel akkoord van het gemeentebestuur van Bredene van 10 maart 2025 voor herbestemming van de site.

Verkoop uit de hand aan de hoogstbiedende, met een minimumprijs van €350.000.
Biedingen ten laatste op dinsdag 21 oktober 2025 om 23u59
Verkoopzitting: maandag 27 oktober 2025 om 14u30 in het Vlaams Administratief Centrum te Brugge (Koning Albert I-laan ½, 8000 Brugge).