Huis

623 m²

EPC F

Klabbeeksesteenweg 6, 1500 Halle

TE KOOP - Te renoveren woning

Instelprijs

€176.000

Bieden kan tot 30/11/26

Resterende tijd

Dagen

Uren

Minuten

Scroll voor meer foto’s

Omschrijving

Op een uitzonderlijke locatie langs het kanaal in Halle bevindt zich deze voormalige sluiswachterswoning, gelegen op een perceel van 623 m² (6a 23ca). Het pand geniet van een uitzicht op de sluis en het kanaal en biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervol renovatieproject.

Momenteel beschikt de woning over vier (slaap)kamers, waarvan één op het gelijkvloers en drie op de verdieping.

Aangezien het pand oorspronkelijk werd opgericht als sluiswachterswoning, is voor residentieel wonen en/of een andere invulling een functiewijziging vereist. Kandidaat-kopers dienen zich hierover vooraf grondig te informeren bij de bevoegde diensten van de stad Halle. Ook de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de ontwikkelingsmogelijkheden van het goed dienen vooraf te worden nagegaan.

Alle nuttige informatie met betrekking tot het goed is opgenomen in de verkoopdocumenten. Wij raden aan het biedingsformulier aandachtig door te nemen. Hierin worden onder meer de verkoopprocedure, de biedingsvoorwaarden en de kosten verbonden aan de verkoop toegelicht.

Bezoek info

Enkel mogelijk na afspraak. Volgende vaste momenten zijn voorzien:
– Woensdag 2 september tussen 8.00 en 16.00 uur;
– Donderdag 17 september tussen 16.00 en 20.00 uur;
– Vrijdag 9 oktober tussen 8.00 en 16.00 uur;
– Donderdag 29 oktober tussen 16.00 en 20.00 uur.

U moet hiervoor voorafgaandelijk contact opnemen met de heer Vankan Mariano (mariano.vankan@vlaamsewaterweg.be – +32 478 66 66 28) en/of de heer Devaddere Sam (Sam.Devaddere@vlaamsewaterweg.be – +32 499 57 97 57), om een afspraak te maken op 1 van deze dagen en om een exact uur vast te leggen.

Als u buiten de voorgestelde momenten wenst af te spreken, dan moet u contact opnemen met de heer Van Hofstraeten Tim (Tim.VanHofstraeten@vlaamsewaterweg.be – +32 492 15 66 83). Met hem kan dan een andere moment ingepland worden, in samenspraak te overleggen.

Extra info

Lot 2 van het opmetingsplan maakt geen deel uit van de verkoop. Dit wordt opgenomen in het openbaar domein (zie ook info in ontwerp akte onder ‘erfdienstbaarheden’).

Het goed is op heden niet aangesloten op het openbaar elektriciteitsnetwerk. Om deze aansluiting te realiseren, moet een conform proces-verbaal van elektrische keuring worden voorgelegd aan de netbeheerder.

Er is een voorkooprecht van toepassing in het voordeel van De Vlaamse Waterweg, welk zal aangeboden worden van zodra het hoogste bod gekend en aanvaard is.