Gemengd

5025 m²

EPC X

Fonteinstraat 136, 3050 Oud-Heverlee

TE KOOP - Administratief gebouw op terrein met ontwikkelingsmogelijkheden

Instelprijs

€1.750.000
Bieden kan tot 31/07/26
Administratief gebouw op een ruim perceel, gelegen in woongebied, wat mogelijkheden biedt tot het ontwikkelen van het terrein

Resterende tijd

Dagen
Uren
Minuten

Scroll voor meer foto’s

Omschrijving

Het pand, momenteel bestaande uit een gedeelte kantoorgebouw en een gedeelte magazijn, is gelegen op een ruim perceel grond. Door de ligging van het perceel in woongebied, zijn er ook op dit vlak mogelijkheden tot (her)ontwikkeling. De gemeente Oud-Heverlee heeft hieromtrent al enige informatie gegeven die in de documenten kan worden teruggevonden. Voor meer informatie moet u zich wenden tot de bevoegde diensten van de gemeente. Uiteraard is het de gemeente Oud-Heverlee die een definitieve vergunning voor een bepaald project moet afleveren.

Verder is het perceel langs twee straten bereikbaar, namelijk via de Fonteinstraat en de Waversebaan en is de ligging nabij Leuven uiteraard een grote troef, ook Brussel is niet veraf gelegen.

Administratief gebouw op een ruim perceel, gelegen in woongebied, wat mogelijkheden biedt tot het ontwikkelen van het terrein

Bezoek info

Voor een bezoek en/of praktische vragen over het goed, gelieve rechtstreeks contact op te nemen met de Watergroep.

Extra info

De informatie m.b.t. het rooilijnplan en de mogelijkheden/beperkingen op het vlak van stedenbouw, aangeleverd door de gemeente Oud-Heverlee, kan u terugvinden onder de documenten. Wenst u extra informatie, dan zal u zich moeten richten tot de bevoegde diensten van de gemeente.

Er is momenteel ook een dossier lopende bij de diensten van het kadaster, meer informatie hierover kan u terugvinden in het ontwerp van de akte op p. 2 ‘voorafgaande uiteenzetting’. Het plan van 1 augustus 2003 waarnaar wordt verwezen, kan u onder de documenten terugvinden.

Bezoek

Vraag je bezoek aan of stel een vraag

Contact

Michiel Vanlommel

Verkoopscommissaris

michiel.vanlommel@vlaanderen.be

Referte dossier: 10143-001

De Watergroep

patrimonium@dewatergroep.be

Referte dossier: 10143-001

Op de kaart:

Specificaties van dit pand.

Eigenschappen

Gemeente :

3050 Oud-Heverlee

Adres :

Fonteinstraat 136, 3050 Oud-Heverlee

Kadastrale afdeling :

Oud-Heverlee - eerste afdeling (Oud-Heverlee)

Kadaster sectie :

A

Percelen code :

21S6P0000

Kadastraal Inkomen :

€12150

Oppervlakte :

5025 m²

Attesten

Gebouwscore :

A: geen overstroming gemodelleerd

Watertoets Perceelscore :

B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050

Stedenbouw :

Zie vastgoedinlichtingen

Asbest :

Asbestveilig (1 beperking)

Bodemattest :

Blanco

Info

EPC Label :

X

EPC Waarde :

577kWh/ (m² jaar)

Elektrische keuring :

Nvt (geen wooneenheid)

Gebruik :

Vrij van gebruik bij akte na betaling van de prijs en de kosten

Ligging :

Palend aan Fonteinstraat 136

Toegang :

Enkel na aanvraag bezoek (via Fonteinstraat)

Eigenaars:

Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening (De Watergroep)

Verkoop & bieden

Type :

Verkoop uit de hand aan de hoogstbiedende

Datum schriftelijk bod :

31-07-2026 23:59

Minimaal schriftelijk bod :

€ 1.750.000

Voorwaarden bieden :

Het bod dient onvoorwaardelijk te zijn.

Kosten :

Bij provisie vastgesteld: registratierechten ten belope van 12% van de prijs, vermeerderd met 5.900 euro

Bijzondere voorwaarden - Erfdienstbaarheden :

Erfdienstbaarheid - rooilijnplan - dossier kadaster (alle info in ontwerp van akte)

Datum verkoopzitting :

11-08-2026 10:00

Plaats verkoopzitting :

Marie-Elisabeth Belpairegebouw - Simon Bolivarlaan 17 te 1000 Brussel

Anderen keken ook naar: